精裝房行業(yè)中又稱為成品房，是相對(duì)毛坯房、簡(jiǎn)裝房而言的，是開放商組織裝修公司裝修，所有房屋的圍和面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備也安裝完成的商品房。精裝房在裝修程度上沒(méi)有原則上的上限，最終裝修質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人是開發(fā)商。今天就跟佳納小編一起來(lái)看看精裝房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)吧!

　　驗(yàn)收門窗

　　精裝房門窗安裝是否到位，密封情況如何，與門框的間隙是否合適及開關(guān)使用是否靈活，都是裝修驗(yàn)收的重點(diǎn)。市場(chǎng)上一些廠家出售的“安全門”多為廠家自行制定標(biāo)準(zhǔn)。

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　　驗(yàn)收天地墻

　　對(duì)于精裝房房屋“天、地、墻”的垂直平整度，瓷磚(以鋪?；u居多)鋪設(shè)是否平整、縫隙是否筆直大小一致及空鼓情況。要看下地板是否有翹起、縫隙是否均勻、與踢腳線結(jié)合的是否嚴(yán)密，尤其注意因于水泥地面無(wú)法完全找鋪平而造成的凹凸不平的情形。

　　墻壁問(wèn)題最常見

　　精裝房裝修墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)樱瑝ζ嵬克?yīng)該要均勻，漆膜一致。佳納建議驗(yàn)收時(shí)用小錘敲擊地磚以及墻磚，如果有空洞(空鼓率不超過(guò)5%)的聲音，時(shí)間久了表層可能會(huì)出現(xiàn)開裂和脫落。

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　　廚衛(wèi)驗(yàn)收是重點(diǎn)

　　試用精裝房的馬桶、淋浴房、面盆、洗菜池等，檢查排水速度。衛(wèi)生間地面，油漆地漏不能有積水，各下水處都應(yīng)該通暢流水。如果自己廚衛(wèi)有別人家飄來(lái)的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能是排風(fēng)道的止逆閥失靈了。

　　生活配給和家具家電

　　精裝房裝修完成水、電、燃?xì)?、暖氣等都已開通，可正常使用。檢查所有家具家電是否能正常使用以及是否具備說(shuō)明書和保修卡。

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　　以上就是精裝房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如果驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，一定要及時(shí)向開發(fā)商反應(yīng)，并且確定維修期限和維修效果。另外，驗(yàn)收完精裝房，簽合同前大家還要確定其保修期等問(wèn)題，以防以后生活中發(fā)現(xiàn)了遺漏的問(wèn)題無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。佳納軟裝為業(yè)主提供專業(yè)的精裝房驗(yàn)房服務(wù)，讓您不再為交房而頭疼。