挑選一個(gè)良好戶型，不僅便于后期軟裝設(shè)計(jì)裝修，對(duì)于居住舒適度影響也很大，請(qǐng)各位業(yè)主務(wù)必記住這幾條。

　　第一，尺寸客廳開間不宜小于3.6米

　　第二，動(dòng)線

　　流線是指人們?cè)谑覂?nèi)活動(dòng)的路線。好的動(dòng)線能夠提升空間利用率。主要有來客動(dòng)線、居住動(dòng)線和家務(wù)動(dòng)線這三條動(dòng)線。

　　動(dòng)線不合理典型案例：1.進(jìn)廚房要穿客廳，進(jìn)臥室要過客廳，進(jìn)餐廳也要過客廳，造成動(dòng)線交叉。2.去陽(yáng)臺(tái)要過主臥，隱私堪憂。

　　第三，采光通風(fēng)

良好的通透要求戶型有良好的進(jìn)深開間比，就是戶型要比較方正。最好有兩面可以采光和通風(fēng)。

　　對(duì)側(cè)采光通風(fēng)最佳，如南北、東西。相鄰側(cè)采光通風(fēng)其次，如東南、南西和西北。只有一面采光通風(fēng)的效果最差。廚房廁所要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)。

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　　第四，動(dòng)靜分區(qū)

　　合理案例

　　動(dòng)區(qū)主要指客廳、餐廳、廚房和次衛(wèi)等活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門，尤其是廚房。靜區(qū)主要指臥室、書房和主衛(wèi)等，應(yīng)該布置在戶型內(nèi)側(cè)區(qū)域。

　　不合理案例

　　第五，干濕分區(qū)

　　干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)水汽較重且容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域，應(yīng)該與怕水怕臟的臥室盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，要盡可能的靠近入戶門，遠(yuǎn)離客廳、臥室。廚房和衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，可以相鄰。

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　　第六，公私分區(qū)

　　情況1.在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余。2.戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間應(yīng)該有視覺上的遮擋。

　　良好案例

　　反面案例

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　　第七，戶型方正

　　房子主采光面為面寬，與其垂直的為進(jìn)深。戶型方正是指戶型的進(jìn)深與面寬之比合理，介于1:1.5之間為佳。進(jìn)深過大，面寬過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)比較陰暗。進(jìn)深過小，面寬過大則不利于房間保溫。

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